や行
資格試験で過去に良く出てきている用語についてみていきます。
「や行」に関する用語には何があるのでしょうか。
宅建用語の「や行」には「用途地域」があります。
「用途地域」について詳しい知識を深めましょう。
宅建用語の用地地域とは
宅建の用語の中で「用途地域」があります。
用途地域とは市街化区域内の秩序を保つため建築物の用途を規制する都市計画です。
それは全部で12種類からなります。
大きく分けると住居系、商業系、工業系の3つに分けることが出来ます。
原則として市町村が定めます。
必要と認めるときは公聴会を開いて決定に関する同意を求めます。
市街化区域は少なくとも用途地域を定め、市街化調整区域については原則として用途地域を定めないものとします。
用途地域は地域築を区別した時の名称の一つです。
都市計画区域を細かく各種の地域、地区または街区に区分する都市計画の総称が地域地区です。
住宅建設では用途地区、特別用途地区、特別用途制限地域、高層住居誘導地区、高度地区、高度利用地区、特定街区、都市再生特別地区、防火地域、景観地区、風致地区に分けられます。